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二手房过户费怎么算 有关人士云云回答

2020-06-04 18:44:35 翁源橐渎集团有限公司 已读

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近年来,二手房交易在房地产走业是相等常见的,行家都晓畅,二手房在办理过户的时候,同样是必要缴纳过户费的,对此,不少的购房者是不太清新的。那么,二手房过户费详细是怎样计算的呢?下面幼编带行家一首来望望。

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一、买房人答缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的必要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:清淡情况是在200元内。

二、卖房人答缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。3、买卖税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、幼我所得税:房产交易盈余片面的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的能够免除)。中介费:清淡是房款的2%~3%。

以上这些内容就是幼编为行家清理的关于二手房过户费买卖两边所必要缴纳的一些税费了,期待能帮到行家。现在来说,公司荣誉二手房过户费清淡是由买家和卖家共同出的,自然了也有卖家或者买家单独出的状况,详细照样要望两边是如何约定的。

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