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旭辉18亿港元出售5幢香港自力洋房予控股股东林氏兄弟

2020-06-04 20:07:16 翁源橐渎集团有限公司 已读

来源: 不悦目点地产网

不悦目点地产网讯:5月31日,旭辉控股(集团)有限公司发布公告外示,于5月29日,公司直接全资附属公司旭昇有限公司行为卖方、与买方Elite Force Development Limited及买方担保人签定营业制定。

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据此,卖方有条件批准出售,而买方有条件批准购买出售股份及出售贷款,代价相符共为18亿港元。出售股份为5间现在的出售公司各自的一切已发走股本,及出售贷款指现在的出售集团结欠公司总额为7.74亿港元的股东贷款。

于公告日期,现在的出售集团结欠一间自力银走的按揭贷款,旭辉控股集团为按揭贷款的担保人。

本次营业的买方为董事兼公司控股股东林中、林伟及林峰所限制的投资控股公司,出售事项组成公司的有关营业。

出售事项预期将于2020年12月31日(或订约方能够协定的任何其异日期)或之前完善,惟须待先决条件获达成后方可作实。

据不悦目点地产新媒体晓畅,5间持有物业公司所拥有五项物业,别离位于香港香港岛舂磡角道44号、46号、48号及50号以及香港香港岛海天径1号的5幢自力洋房,5幢自力洋房可出售面积相符共2.64万平方呎。

于2020年4月30日,按照自力估值师就上述5项物业作出的估值,该五项物业的评估市值总额为16.91亿港元。

另截至4月终,现在的出售集团的未经审核相符并总资产值及净欠债账面值别离为约15.89亿港元及10.9亿港元(并无计及物业的评估市值总额约16.91亿港元)。

按出售代价18亿港元、物业的原收购成本15.88亿港元及原收购物业所产生的有关成本约1.09亿港元计算,推想出售事项将可变现利润约1.03亿港元。

原由卖方为旭辉控股集团的全资附属公司,其账现在并入集团,故此将自出售事项变现的利润会计入集团。

出售事项完善后,旭辉控股集团将不再于现在的出售集团持有任何权好,该等公司将不再为公司的附属公司,而现在的出售集团将不再于旭辉控股集团财务报外中入账。

旭辉外示,出售事项所得款项净额将用作集团的清淡营运资金,并将改善本集团的起伏资金及巩固团体财务状况。

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